外国人従業員の住居手配、技能実習生・特定技能の受入、賃貸管理の実務にまつわる法令・制度を、 受入企業のご担当者様、不動産オーナー様向けに分かりやすく解説してまいります。
技能実習生の寮を用意する際に必ず知っておくべき建築基準法の「寄宿舎」規定について、寄宿舎に該当する条件、適用される基準、1人あたりの面積目安、消防法との関係、違反した場合のリスクまでを分かりやすく解説します。
技能実習制度上の居室面積基準、労働基準法「事業附属寄宿舎規程」の要件、そして実務上の推奨値を整理し、具体的な間取り別の受入可能人数の目安を解説します。
特定技能所属機関としての住居提供義務、負担すべき費用の範囲、家賃の妥当な設定方法、光熱費の取り扱いなど、費用面のよくある論点を制度ベースで整理します。
購入・リース・レンタル・寮付き契約の4つの選択肢について、それぞれの費用、税務上の取り扱い、退去時の原状回復リスクを比較し、規模別に最適な方法を提案します。
留学生の入国時期の集中、保証人問題、生活オリエンテーションの必要性など、日本語学校・専門学校の事務局が住居手配で直面する課題と、その解決アプローチを解説します。